わいわいコラム一覧

本音を言えば、嫌われ者になるのは仕方がない。

私は、実際にあったことを、この5年と少しの間、ブログに書いているのだけど、 本音を書けば、同業他社から「ある意味の風当たり」は強くなるだろうと思います。 しかし、 それらが怖くて本音を書けない様では、…続きを読む →

漢字が読めない宅地建物取引士。

先日の宅地建物取引士はあまりに(-_-;)でした。 先日、不動産売買契約を締結するため、他社様へ行ってきました。   契約当日、A社の宅地建物取引士(Bさん)が重要事項説明をすることに なっ…続きを読む →

大手の抜き行為、見習いま~す(真面目に)

抜き行為。 既に売り買い双方の希望や諸条件がまとまっている売買の話しに、 横やり入れて、自分たちが盗んでいく。 それが抜き行為です。   当社で、すでに買主が決まっており、価格も取引条件も決…続きを読む →

府中市是政で、銃刀法違反(所持)逮捕がありました。

平成30年4月13日、府中市是政3丁目で、昨日銃刀法違反(所持)の疑いで、 建設会社寮に住んでいたフィリピン人の男性(29歳)を逮捕しました。 リンクは、コチラ とコチラ 警視庁によると4月10日、…続きを読む →

75才定年時代に向けた住宅ローンの行く末を想像してみた

2018年04月09日 | 不動産知識 (その他)
住宅ローンの利用は本当に無理をしないでください。 これは、私の本音で、もう耳にタコができるくらい言いたいことです。 夢のマイホームを欲しいがために、住宅ローンを無理して組んでしまい、 返済苦に陥ってる…続きを読む →

売却依頼をたくさん受けてきて、感じたことを一筆。

私が独立起業してから、たくさんの皆さまから売却委任を受けてきました。 そして、そのほとんどが成約に至ったのですが、その経験の中で、 色々とわかったことや再認識したこともありました。 銀行系仲介会社を…続きを読む →

自宅でも出口戦略を考えておこう。

不動産を購入する時に必ず考えておいたほうが良いのが、出口戦略です。 出口戦略って聞くと、おいおい戦略なんて必要ないぜ、と思っている 人がほとんどだと思いますが考えておいた方が良いです。 出口戦略とは…続きを読む →

喜ばれることはうれしいこと

最近、たくさんのお客様からお喜びの声が届きます(笑)。 「お客様の声」にも掲載しておりますが、 ホントに、すごく皆様が喜んでくださっていて、とてもうれしいです。 さて本日は、先日土地の仲介をさせてい…続きを読む →

「本音で過ごせる」と楽ちんだよね。

いろんな経緯があって(笑)、不動産屋さんになった私ですが、 営業活動をするうえで、本音で思っていることがあります。 誰であっても、人と向き合う時、大なり小なりの利害関係が生じると思いますが、 どんな結…続きを読む →

何事も「日々勉強」は必要だねぇ

我が子に、”勉強は大事だよ”ってお話しをしているんだけど、 自分はどうなのよ?って突っ込まれると耳が痛いよね(笑)。 私が自宅でソファーに座ってカメラをいじりながらIpad使って、 カメラの操作の仕方…続きを読む →