★個人間売買瑕疵保険について

わいわいアットホームでは、買う方にも売る方にも安心していただけるように、「瑕疵保険」を付与することが出来ます。

 

(建物インスペクション検査)
建物の目視検査です。

中古物件の売買に安心を付加してお取引ができます。

 

(瑕疵担保責任保険)
上記の建物インスペクション検査で一定の基準を満たした場合、「瑕疵保険」を付与することが出来ます。

●保険期間  引渡し日から1年または5年
●支払限度額 500万円または1,000万円
●保険対象  柱、基礎等の構造耐力上主要な部分及び外壁、ウォークインクロゼット、屋根等の雨水の侵入を防止する部分
●特約条項  給排水管路、給排水管設備、電気設備、ガス設備も保険対象に追加することが出来ます。
●免責金額  1事故につき5万円
●支払う保険金の種類  1)修補費用・損害賠償保険金 2)争訟費用保険金 3)求償権保全費用保険金 4)事故調査費用保険金 5)仮住まい費用保険金

 

建物インスペクション検査後、施工主様に成果書類をお渡しいたします。

保険をかけなくても、一定の安心感を買主様は感じられ、売主様も自信を持って取引ができます。

 

原則、住宅ローン控除と登録免許税軽減措置が受けられない物件であっても、建物が一定基準を満たせば、上記瑕疵保険をかけることによって、住宅ローン控除と登録免許税軽減措置が受けられるようになる場合があります。

 

 

その他、地盤保証などもあります。

 

 

弊社では、仲介手数料の割引を行っていますので、その範囲でプランニングをご検討いただけます。

 

詳しくはご連絡ください。

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪