昨日、業者さんが教えてくれた事

昨日は、珍しく建売業者さんがご来店。

 

我々の業界は、人と人の結びつきがとても

大切なので、人としての誠意を尽くしていると

いろんな情報が来たりします。

でね、価格変更になりましたというご案内が

一つでした。

二つ目は最近の市場の動きはどうですか?と

いう質問でした。

で、どうやら大手仲介さんからはまったく問合せ

がないようで、本当にこの物件(新築戸建)

が売れる様相がない、、、。ホントに何とかしてほ

しい、、、ということでした。

大手仲介さんからは、問合せが全くないというこ

となんですが、大手仲介さん以外からは、そこそ

こお問合せがあるそうで、、、。

でね、当社の場合おかげさまで今月はすでに

●組のお客様の契約が予定されており、もしか

するとさらに●組のお客様が契約になるかもし

れない状況になっています。

なので、私の感覚としては、6~8月の時期は

他月と比較をすると動きはやや緩慢な感じはす

るけども、当社比では昨年同様によく動いてい

る感じがあります。

で、その担当者さん曰く、大手仲介さんの場合

自社物(売却委任を受けた物件)は強いけど、

その他の物件については全くダメだねぇ~って

言っていました。

 

 

まぁ、大手さんの良さもあるし、当社のような小さ

い会社の良さもあるし、いろいろだなと思うわけ

(笑)。

 

実際に、当社で売却委任を受けている物件の

お問合せについては、大手仲介さんの案内は

ほとんどなくて、地場業者とか地場の小さい

者さんからのお問い合わせの方が、圧倒

多いからね。

これって、不思議に感じるお客様は多いかもし

れないね。

 

私の場合、

あまりに大手仲介さんから問い合わせが少ない

ので、大手仲介さんから”ハブ”られているので

はないかと錯覚するくらいなんだな(笑)。

過去には、あまりに問い合わせがないので不安

に駆られたことがあります(笑)。

 

でもね、この建売業者さんも大手仲介さんから

問い合わせがほぼなく、中小企業の仲介さんの

方がお問合せや案内をしてくれるって言ってい

たので、私だけ”ハブ”にされているとかではな

いことが判明したので安心した。と思った(笑)。

(ここはツボに入って笑うところですよ(笑)。)

 

当社の委任物件に問い合わせをしてくる業者さ

んは、イメージ的には、中小の仲介会社さんから

のお問合せやご案内が“7”で、大手仲介さん

のお問合せやご案内は“3”というイメージかな。

だから、圧倒的に大手仲介さんが客付をしてく

れることは少ないんだよぉ~。

これが府中市に関して私が感じる不動産仲介

業界の実態かな~って感じ。

―――――

PS.このブログを書いていたら大手3社のうちの

1社から案内したいの連絡が、、、、。

おぉぉ!!

これは、久々!

 

“ハブられて”いないようで安心したよぉ(笑)。

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪