人気!中古マンション、自分でリノベ!

最近、中古マンションを購入して、自分の好みに

リノベーション(リフォームして付加価値をつける)

をしてお住まいになる方が多く、当社のお客様で

もかなりの確率で、リフォームをしてからお住まいに

なっています。

なんでそんなに人気なのかと言うと、新築のマンシ

ョンはとにかく高価!

 

府中駅に限って言えば、坪単価300万円超えの新

築が普通にあるんだもの、、、。

350万円くらいのもね、、、。

例えば70㎡の専有面積のマンションを見ると、だい

たい21.2坪くらいになるので、

21.2坪×300万円=6,360万円!!!

坪350万円だったりすると、なんと7,420万円!!

(ToT)/~~~あれぇ~。。。

 

で、例えば、4,000万円のマンションを購入して、

本気の700万円くらいのリフォームを施すと、4,700

万円!!(諸費用を考慮しても5,000万円いくか?)

するとね、1,500万円弱(2,500万円弱)の価格差にな

るのね。

この1,500万円弱(2,500万円弱)の価格差って大きい

よね。

これだけの差があれば、旅行とかたくさんできちゃう

し、おいしいご飯もたくさん食べれちゃう(笑)。

ところで、中古マンションの魅力の一つに、”この地域

に住みたい”って思った時に、たくさんのマンションから

立地を選びやすいという点があるよね。

これって、賃貸にも似ているよね。

 

例えば駅近が希望なんだけど、きれいな満足するマ

ンションがないとか、理想の間取りがない、なんて時

こそ、自分好みのリノベーションをして、自分の好き

なように自分のお城を作ってしまえばいいんだから。

間取りだって自由に変えられるでしょ。

ホント自由なんだ(笑)。

 

そしたら、この例でいえば価格差1,500万円というメリ

ットの他に、自分のオリジナルの住みやすい間取りに

変えられる。まさに“世界に一つだけのマイホーム”

んだな(笑)。

これって、かなり素敵な事だよね。

 

例えば、自分の車とか自転車を改造して楽しんでた

人がいるよね。

お家だって規模や物は違えど考え方は同じだから、

そんな規模の大きい夢を叶えてみるのも、とても楽し

いんだよね。

やっぱりね、自分で間取り変更して作り上げたお住ま

いの満足度はかなり高いものになるよね。

(いぇ~い!!)

 

だから、中古マンションってとても人気があるんだな。

この発想で、中古戸建がもっと人気になってもおかし

くはないように感じるんだけど、戸建の場合リフォーム

で1,000万円かけるなら新築を購入した方が経済的

だったりすることも多いから、なかなかそのようになら

ないんだよね。

 

リノベーション済みの中古マンションも良いんだけど、

中古マンションを購入後にリノベーションするって、ほ

とに楽しいよっ!!(笑)

マンションに興味がある方はぜひ、挑戦してみて!!

お手伝いいたしまぁ~す!!(笑)

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪