やっと決済完了です♪

今日は、朝一で決済で、約8か月かかっての引

渡し完了でした。

今思えば、いろんなことがありました(笑)。

売主様が、初めてご来店されたのが昨年の6月

中旬ころでした。

色々と、悩みとかがあったようで、それを一つづ

つ解決して、専任媒介契約を締結していただき

ました。

 

それで、物件は誰が見ても“素晴しい!”という

ような物件でしたが、当初価格がそれなりだった

ので、なかなか見学者が少なかったんですね。

でも、私はそれでいいと思っていたのです。

というのは、売主様は焦っていないわけだし、せ

っかくお持ちの資産を最大限に有効活用(売却)

してほしいと思っていたからです。

ところが、昨年末ごろに、売主様が早く売りたい

という意向に変化していきました。

で、3ヶ月の媒介契約期間の満了とあわせて、今

度は3つの不動産業者に売却を任せてみたいと

いうご希望になったので、そこから3社で営業活

動をすることになったのですが、早速、他社さん

から価格を下げましょうと言われたようです。

そのため価格変更をされました。

私は、“こんなに価格を下げちゃっていいのだ

ろうか。もったいないんじゃないかなぁ。”と、、、。

な~んて、気持ちだったのですが、売主様が他

社からのアドバイスも聞き、総合的判断でそうお

っしゃっているので、その通りに価格変更しまし

たら、見学が2組すぐにあり、バタバタっとお申込

みが2組当社で入りました。

(他社のお申込みゼロ、、、。)

 

でね、今回のお取引では、買主様のご要望と売

主様のご要望を調整するのが結構骨が折れました。

というのは、売主様も買主様も全員が働いていて

時間やお休みを取る調整がほんっとに難しい(笑)。

そんな状況でもありましたが、売主様も買主様も

とても協力をして下さり、私自身とても助けられま

した。

買主様のおうちにお伺いするのも、23時過ぎてるこ

とも何回もあったなぁ(笑)。

 

これって、私の場合、労働基準法の壁がないだけに、

お客様に対して、なんでもできちゃう(笑)っていうの

は特権だよねぇ。私が良いと思えば、どんなこともで

きるし、喜んでもらえることは何でもできちゃう。

(自分の体調が問題なければね(笑)。)

とにかく、買主様にも喜んでいただけたし、本当に良

かったと思います。

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昨日は、お客様ご招待で、焼肉屋さん(くるる府中店

の焼肉 名門)に行ってきました。

すごく、おいしかったのね(笑)。

でね、今回のご招待は2回目だったので、なんだか

家族みたいに、自然体(笑)。

本当にありがたいことです。

焼肉の後は、カラオケ(スナック)行こう!って誘われ

ていたんですけど、なんたって焼肉屋さんが17時か

らだったので、焼肉終了の時間がまだ19時ちょっと

すぎ(笑)。

その時間には、スナックは空いていません(笑)。

・・・という事で解散(笑)でした。

自分としては翌日が朝一番で決済だったので、

少し助かったかもね(笑)。

 

でね、最近は特に思うんだけど、お客様とこうい

った関係を築けるのも独立して、自分自身で会

社をやっているからこそなんだなって思います。

 

 

信頼関係で、お客様とも同業者様とも付き合える。

ホント、これってとっても幸せな事です。

だから、一日一日が楽しくて仕方ありません。

皆さんが喜んで、私が喜んで。

単純明快でそれが一番いいよね(笑)。

 

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪