今日は、いろんなことあった。

今日は、物件探しの飛び込み来店がありました。

パソコンをカチャカチャやっていると、コンコン

とノックの音。

そして、ドアが開いて、「すみませ~ん。いいで

すかぁ?」と言われてお客様が入室されました。

 

でね、うちの欠点は、予約なしで来られると、お菓子

とか、なんにも用意してないのね(笑)。

だから、ちゃんとしたお迎えができないのが悲しいと

ころ。

で、出かける数時間前だったのですが、時間もまぁ

余裕があったので、しっかりお話しを伺うことができ

ました。

で、やっぱりお子さんの為というのが、購入の理由で

した。だから、希望を叶えるお手伝いがしたいのは、

同じ親としては当然ですし、気持ちの良い方だった

ので、喜んでいただけるとうれしいなと思いました。

でね、ポイントは学区が限定という点。

府中市の場合、越境するにはいろいろとグレーな部

分もあって、融通利かせてくれると良いのですが、

ちょっと、厳しそうな感じ、、、。

なので、学区を少しだけ変えていいという事なら、良

い物件は近所にある、、、!!! わけです。

そこが、とてもムズかゆいところなわけ。

で、希望に合うか合わないかはお客様の判断です

が、価格的には魅力的なものもあったので、その物

件を気にいっていただければ良いのですが、なに

ぶん時間がほとんどなかったので、細かいところの

説明ができていないのが申し訳ないところ、、、。

せっかくご来店して下さったのにすみません!!

(笑)

ということで、あらためて、細かい説明とご提案しない

といけないなと思いました。

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今日はね、以前いきなりお問合せで、ご案内をさせ

ていただいたお客様が2番手での購入申込みだっ

たんですが、その物件が買えなかった場合も、物件

探しをお任せしたいと言っていただけたのがうれし

かったなぁ(笑)。これはね、不動産屋冥利に尽きる

というものです。やっぱりお客様の事を想う気持ちは

伝わるんだなと思いました。

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で、もう一つは、停止条件付の契約があったのです

が、これが解除になる可能性がありまして、、、。

こうなると、一番つらいのは買主様です。

でも、いよいよ解除になったら仕方がないので、冷

静に状況を分析しつつトラブルがないようにしっかり

と対応をしないといけないなと思いました。

不動産って、いろんなところに目が行きますが、あれ

って思った時は、細心の注意を払って対応しないと

いけないなと思いました。

刑事さんじゃないけど、ある種の疑いの目は必要な

のかなとも考えさせられました。(悪い意味ではなく、

どんなこともプラスに考えるためにね。)

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そして、これも珍しい。

土地売買で、物元業者さんに、当社を通じて、当

社のお客様の購入申し込みを出しているのです

が、売主様が面談をしてから売る売らないを判断

したいというわけ。

このような意向は、私13年くらい不動産業やってい

るけど、2度目のこと。

で、物元業者さんも面喰っていて、、、(笑)。

そんなこともありますよね。

一体、何を判断されるというだろう、、、。

客観的に興味があるので、そのご提案たしかに

承りました!(笑)。

売買が成立するんだから、相手の素性までこだわ

る必要あるのかな?と思ったりもしますが、おそら

く、その方の正義感からくるものなんでしょうね。

(変な人に売ると、その周辺の人が大変なことにな

るとか。)

人柄が気に入らないとなったら、満額希望でも断

る気なのかなぁ?

それとも、その業者を信頼していないのか、、、。

けっこう、そういうところは気になりますね(笑)。

 

いろんなご相談が目白押し。

そんな1月2月3月でーす。

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪