土壌汚染対策のこと(土の入れ替え)

世田谷区の公園で、環境基準の16倍を超える鉛等が検出され、

都が公園の一部を閉鎖したというニュースがありましたね。

認可保育園の開園を目指していたようなので、

保育園開園を待っていた親御様たちにとっては、

悲しいニュースになりました。

 

ところで、この鉛等ですが、

直ちに人体に影響を及ぼすという事はないそうですが、

例えば、直接口に入ったり、この鉛が溶けて地下水に溶け込み、

それを飲み水として利用したりすると、健康被害が出るかもしれません。

そのようなことから、国民の安全と安心を確保するために、

「土壌汚染対策法」が、平成14年5月22日(水)に成立し、

29日(水)公布されました。かなり以前からある制度なんですね。

今回の場合の処置は、どうするのかわかりませんが、

一定の基準以上の汚染が認められたので、

土壌を全部入れ替える事になるのかと思います。(たぶんね)。

健康被害を及ぼす環境は、目に見えないものがいっぱいあります。

その一つは、放射能です。身近なものでいうと、排気ガスだったり、

人によっては花粉もそうでしょうか?(花粉は土壌汚染とは言えませんが。)

私を含め、一般の人たちには、どの程度被害があり、

どのくらいのどんなことが起こるのか、全く分かりません。

一部の情報では、日本の大部分は放射能に汚染されているというような事も

言われていますが、その情報ですら本当なのかウソなのか全くわかりません。

実際、私が住むマンションでも、建築前の調査で土壌汚染が確認されたため、

大規模な土の入れ替えをした、と聞いています。

我々、宅建業者は、過去の地歴を確認して、土壌汚染の可能性を調査しますが、

実際には、わからないことだらけです。

一般住宅地なら、過去に薬品工場等があったなどの情報がなければ

調査をすることは、まずないでしょう。

かといって、不動産売買を行う場合、売主の義務として土壌汚染調査を

必ずしなくてはいけないなんて法律ができたら、それはそれで大変な事です。

 

この公園だって、過去にどんな施設があったのか知りませんが、

例えば、コンクリートプラントがあったとか、薬剤を使った施設があったとか、

そういったものがなければ、通常に考えれば土壌汚染の可能性すら

全く気が付かないわけです。

(その証拠に、今までは立入禁止になっていなかったわけですから。)

じゃぁ、「一体どうすればいいの?」って聞かれたら、こんな答えになるのでしょうね。

「土壌汚染があるのかないか、調査しましょうか?

しかし、調査するためには、調査費用がかかるので、

やたらめったらに、調査をオススメしていないのが実状です。

もちろん、希望があれば、調査は直ぐにできますので、

ご入用の際には、ご相談くださいね。

 

投稿者: わいわいアットホーム

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