本日のお仕事。

本日は、買い替え希望のA様を、マンションへご案内。

住環境、立地、建物外観、間取りは、けっこういい物件だったんだけど、半地下と1階部分のメゾネットタイプで湿気があり、それだけが残念!でした。

A様「物件はとても良いんだけど、湿気がなぁ、、、。」

A様も建物とお部屋自体はすごく良いって言ってくれたんですが、

これから長く住むわけだから、やっぱりここでは決めれないかなぁという事でした。

なるほど、たしかによくわかります(笑)。

で、A様から、「実はこんな物件が気になっているんですけど」と言われたので、

すぐに物件確認をすると、見学可能だったので、そこから次の物件へ直行しました(笑)。

これがまた、個性的なメゾネットタイプで、あんまりない物件でした。

陽当たり、住環境、間取りなど、おおよそ気に入っていただけたのですが、

買い替えのタイミングが今すぐだと合わないので、

検討物件という事で考えてみるという事になりました。

う~ん、惜しい(笑)。

タイミングが合うところで、まだこの物件があればぜひ検討をしたいとのことなので、

それまでこの物件が残っていればいいなぁと、A様と私も思いながら、

後ろ髪をひかれつつ、後にしました(笑)

 

午後は、B様のご来店がありました。

本日は、起業して初めて販売価格「1億円超え」の不動産の専任媒介をいただきました。

前回、売却するかしないかの相談を受け、いろんなことお話ししたのですが、

今回は正式に媒介契約となりました。

私は、「売却依頼を絶対に受託しようと意図的に思わないよう」にしています。

人間は欲があるので、その欲に負けてしまうし、売り時は、人によって全く違うからです。

売却相談を受けても、こういうケースであれば売らない方がいいんじゃないですか?

という事も、普通に話しをしてしまいます。

そんな私ですが、信頼をしていただいてホントうれしいです。

で、地元でとれた梨をどうぞと言って持参してくれました(笑)。

それが、すんごい大きさ。もった感じですが、3玉で2Kg以上あるんじゃないかな。

久々に大きい梨をみて、ハッスルしちゃいました(笑)。

きっと、ツーマ(妻)と子供たちが喜びます(笑)。

 

さて、その後は、先日C様より購入申し込みを頂いていた三鷹市(他社媒介)の但し書き許可の土地ですが、

建物解体、価格相談、その他、全てがこちら側が提示した条件で進みそうです。

おおよそ、99.95%(?)はご承諾がいただけたので、

明日最終確認をして、契約は約1週間後。

こちらも順調に進んでいるように思います。

 

 

さて、今月は、そんなこんなで、なんとなく少しだけ忙しい雰囲気ができてきました。

購入希望のお客様にも物件をご紹介しないといけませんし、明日もご来店がありますし、なんだか、おかげさまで忙しい毎日です。

ホントに気が抜けません。

そして、信頼をいただき、ホントに感謝です。

明日もご来店があるので、ちゃんと準備をするべく、

おやつと飲み物の準備を最優先で万全に(笑)。

 

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪