今日は、変な物がないか、現地建物内確認、、、。

今日は、今度契約する土地に古家(空家)があるため、その中に何か変な物がないか確認をするため、今しがた(夜の21時20分頃)、A様(購入者)と現地確認をしてきました。

建物は、4戸のアパート。

鍵は3本。

あれ、、、数が合わない、、、(==;)。

 

電気も止まっているので、真っ暗闇の為、手持ちのライトを使用。

そして、この時期だからなのかオニグモがけっこう発生中。

「クモの巣ありますよ!」って教えてもらえなかったら、今頃私の顔の中心には、クモの巣の中心が付いていたかもしれない、、、。

あぁ、、、恐ろしい(==;)。

 

そして、鍵をドアに差し込み、ぐりっとひねって、いざ「オープン!!」と心で叫んでみる、、、(--)。

そして、解体前提なので、靴のまま入ると、何もなし、、、。

おしっ!

なぜか気合が入る、、、(笑)

そして次の部屋へ、、、。

鍵が合わない、、、(==;)。

ここは開かずの間となりました、、、。

そして階段を上がり2階へ、、、。

ジョーズのドゥ~ドゥン!ドゥ~ドゥン!、、、を心で奏でながら、2階のドアの鍵穴へキーをと、、、。

鍵が合わない、、、(==;)。ここも開かずの間か、、、。

そして、もう一つの部屋へ侵入。

靴のまま潜入すると、、、、何もない。

ふぅー!!

 

どうやら、心理的瑕疵などは存在せず、契約と決済は同時履行ができそうな感じ(笑)。

しかし、A様曰く、「白骨とかがある時があるんですよ。」

私「(◎O◎;)おぉっ~。」

私は、さすがに不動産売買の物件で白骨は見たことがない、、、。

しいていうなら、何かの動物の白骨は見たことがあった、、、。あれはきっと、ネズミに違いない、、、。

賃貸仲介の時代には、仏さんを見たことはありましたが、、、。

 

今回のお取引は、現況有姿かつ瑕疵担保責任免責での売買なので、万一、何かがあっても契約をなしにはできない。

不動産売買の世界では、仏さんがリアルにいたり、かつて事件性がある仏さんがあったことがあると、心理的瑕疵といって、これはちと怖い。

(もちろん、他にも心理的瑕疵という定義はあります。)

そういう物件を購入すると、どうしようもなくなるので、購入しようとするときは、慎重になります。

 

その後、A様をご自宅まで車でお送りしましたが、なんだか楽しく良い経験を積ませてもらった気がします(笑)。

いや、良い経験をさせてもらったと実はうれしく思っている自分(笑)。

なんだか、めでたい気分(笑)。

 

 

投稿者: わいわいアットホーム

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