ファイナンシャルプランナー(FP)について考えてみる ~教育費~

ファイナンシャル・プランナー(FP)とは 人生の夢や目標をかなえるために総合的な資金計画を立て助言をする人の事です。

そして、経済的な側面から実現に導く方法を「ファイナンシャル・プランニング」といいます。

そこで、不動産におけるFP相談とは何ぞや?という事ですが、私の経験則でお話しすると、「買わせるためのFP回答。」という事になります。

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【私の結論を先に書くと】

いくら借りられるかよりも、心の安泰、家族の幸せを優先して、いくらまでなら借りて良いのか(返済して良いのか)が重要。

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「返済比率」というのがありますが、これは年収100%に対して、返済はそこまでOKですよ、というものです。(年間こくらいの返済なら生活に支障がない、という考えが前提なのでしょう。)

その上限はおおよそ35%と言われています。年収が700万円を超えるとその上限は40%までOKという金融機関もあります。

 

金融機関が融資してくれるから、安全と思うのは早計です。

返済をしながら豊かな生活ができるのか、というとそう単純ではありません。その理由は、多くのご家庭で、子育て資金が必要だからです。

一般的に楽チン返済と言われているのは、25%くらいです。

つまり、500万円の年収の人の場合、年間125万円までの返済。つまり、毎月10万円ちょこっとの返済ということになるのです。

30%(150万円)を超えると、結構きつくなり、35%(175万円)を超えると、楽しみは一気になくなるというイメージを私は持っています。

もちろんご年収が十分にあれば、別ですが、そうでない場合、苦労するかと思います。もちろん、そのほかの様々な要因がありますが、それについてはここでは触れません。

下記の一文は、「日本ライフマイスター協会」の文章を抜粋したものですが、

「子どもにかかる教育費は、進学のコースで大きく変わります。たとえば、幼稚園から大学まですべて公立なら、教育費合計は746万円。逆に、すべて私立(大学は私立文系)なら、2063万4000円に。大学で医歯科系に進学すると、さらに大きく増えることになります。」どうでしょうか。公立と私立とでは、教育費にかなりの差があります。つまり、年間平均で、公立なら39.3万円/年、私立なら109万円/年、となるわけです(幼稚園3年、小学校6年、中学校3年、高校3年、大学4年とすると、19年と仮定)

投稿者: わいわいアットホーム

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