物件紹介のからくり

物件を探すとき、たくさんの不動産屋さんに行かれる方が多いですよね。

とりあえず、間違ってはいないんですよ。

なぜなら、いろんな担当者がいますし、担当者によって、頑張り度合いが違うからです。

なにより、フィーリングもあると思います。

ところで、物件はどうやって紹介されるので
しょうか。

 

それは、(公社)東日本不動産流通機構が運営する「(通称)レインズ」というオンラインシステムに登録されている物件から、お客様の条件に合うものを探して提案をしています。このシステムは不動産業者しかアクセスができない仕組みになっております。

 

 

つまり、たくさんの不動産屋さんに行ったとしても、情報元が同じであれば、何社もまわっても意味がないことに気が付くかと思います。

しかし、担当者によって、紹介物件にばらつきがあったり、お客様の希望に添えていない場合があります。このような場合、担当者との意思疎通がしっかりできていないことが考えられます。

ですので、お客様が考えることはただ一つ!

その担当者が、お客様のことをよく考えてくれているのかどうか。その能力があるのかどうかを見極めて下さい。ここがとても重要です。

気持ちはとても大切ですが、お客様からすれば一生のお買いもの。そのお買物に対して、自社利益はまず置いておいて、お客様利益を最優先に考えて行動してくれる人物なのかをよく見て下さい。

人は目を見ればわかるものです。

ぜひ、しっかりと目を見て、話しをして、説明に矛盾点がないか聞いてください。

また、あやふやな説明をする営業マンは要注意です。わからないことは宿題にして、後で調べて回答してくれる営業マンの方が絶対に誠実で間違いがありません。

お互いに本音で意見交換ができれば、不動産取引はすでに8割がた成功しているも同然なんです。

 

だから、数社に声かけるよりも、たった1社、たった一人の信頼できる担当者を見つけること。これが、無駄なく不動産取引を成功に導く、ただ一つの方法となります。

投稿者: わいわいアットホーム

わいわいアットホームは、府中に根差した府中が大好きな不動産屋さん。 もちろん府中市の他に、近隣市区も取り扱っております。 わいわいアットホームは、お客様一人一人の気持ちを大切にできる不動産屋さん。 当たり前のことかもしれないけれど、その当たり前のことって、結構むずかしいんです。 だって、ノルマを抱えているサラリーマン営業マンでは、売上が最優先なんですから。 その点、わいわいアットホームは、お客様が主体となって、本当に不動産取引を楽しくできるんです。 一生に数少ない不動産取引を、楽しい思い出にしたいお客様にはピッタリですよ♪ ほんとは、来店されるとコーヒーとお菓子を食べながら、楽しく落ち着いてお話しができます。気軽にご相談してみて♪